고척산업용품상가소식지

♣♣♣2020년 6월호♣♣♣

 1. 2020년 5월 정기이사회 개최 결과  

가. 일시/장소 : 2020년 5월 21일(목) 오후 5시 / 조합 회의실 

 나. 회의 내용

    (1) 업무결과보고 : 조합원 변동현황(2020.4.11.~ 2020.5.10.), 관리비 체납현황, 상가단지 소독업체 계약

체결, 음식물 폐기물 위탁업체 계약 체결, 2호 정화조 청소 실시, 가,나동 전기설비

안전점검(반기) 실시.

    (2) 업무계획보고 : 점포 내 누수부분 보수공사 업체 선정의 건, 지하 오,배수 메인횡주관 교체

관련 보고의 건, 다동 전기설비 정기검사 실시.

    (3) 부의안건 : 차량 등록 기준 검토의 건, 환경정비관리규정(과징금) 개정의 건, 고척 I-PARK

공사 관련 전문가(변호사) 선임의 건, 조합 공유지 임대 방침 변경의 건.

    (4) 기타사항 : 2020년도 중소기업 육성지원사업 결정, 전저 입찰 시행, 2020 중소기업 리더스

포럼 참가, 상가 고양이 중성화 실시, 상가 화장실 내 재실감지센서 설치 완료.

2. 화재 등 사고예방 관련 안내

  화재 및 전기. 가스사고 등은 순간의 방심과 부주의로 인해 발생하며, 귀중한 인명피해는 물론 막대한

  재산피해를 가져오게 되므로 입점사업주 여러분께서는 다음 사항을 준수 하시어 화재 등 사고예방에

  각별한 관심과 함께 조합의 안전관리 업무에 적극 협조하여 주시기 바랍니다.

  ◈ 점포 내에는 가스용기나 인화성 또는 가연성물질을 보관하거나 취급하지 말고 별도의 안전한

장소에 반드시 보관합시다.

  ◈ 전기용품은 규격에 맞는 제품을 사용하시기 바라며, 특히 컴퓨터나 사무기기를 사용하는 사업주께서는

무정전전원장치(UPS)를 설치하여 정전에 의한 피해를 예방합시다.

  ◈ 사제 전기히터나 비닐전선 등은 화재의 위험이 매우 크므로 일절 사용하지 맙시다.

  ◈ 점포 주변이나 통로 또는 공유지에서는 화재의 위험이 있는 모닥불을 피우거나 화기사용을 하지 맙시다.

  ◈ 가스를 사용하기 전에는 배관이나 이음 부위에 누설이 되는지 확인하고 안전장치의 정상

작동여부를 수시로 점검합시다.

  ◈ 퇴근 시에는 모든 가스밸브와 전기스위치를 반드시 차단합시다.

  ◈ 유사시 신속히 화재를 초기 소화할 수 있도록 점포 내 보기 쉬운 곳에 반드시 소화기를 비치하고

사용방법을 숙지합시다.

  [연면적 33제곱미터(10坪) 이상인 곳에는 수동식 소화기 또는 간이 소화용구를 의무적으로 설치하도록

규정하고 있으니 적발에 따른 불이익이 없도록 특히 유념 하시기 바랍니다]

  ◈ 소방시설이나 전기시설, 난방시설을 임의로 변경하거나 훼손 또는 철거하지 맙시다.

  ◈ 점포 내 다락이나 새로이 구획된 부분에는 반드시 소방시설 설치기준에 적합하도록 화재감지기나

스프링클러헤드를 추가로 설치하여 주시기 바랍니다.(위반 시 벌과금부과)

  ◈ 소방시설 앞이나 주변 또는 비상구, 피난계단, 통로 상에 소화활동에 장애되는 물품을 적치하거나

작업을 하지 맙시다.(위반 시 과태료 부과)

  ◈ 화재의 위험성이 높은 유류, 페인트(시너), 화공약품 등은 위험물로써 취급 및 관리에 각별한 주의가

필요하며, 지정수량(허가기준량) 이상을 저장하거나 취급하려면 사전에 관할 소방서장의 허가를 반드시

받아야 합니다.(위반 시 벌과금 부과)

  ◈ 기타 시설 및 안전에 관한 의문사항은 조합에 문의하여 주시기 바랍니다.(공무팀 ☎ 2619-8407)

  ※ 긴급 상황 시신속한 연락을 취할 수 있도록 비상연락처(휴대전화 등)를 조합에 알립시다.

  ※ 유사시 피해확산을 방지하고 최소화하기 위해 부득이 셔터 또는 출입문 등 잠금 장치를 임의로

해제하고 응급조치를 취할 수 있사오니 양지하여 주시기 바랍니다.

3. 비상구 등 소방시설물 안전관리 준수

  소방시설 훼손 및 용도에 장애를 주는 경우 아래와 같이 과태료가 부과 되오니 해당 위반     사업주께서는 소방시설물 주변에 장애물이 없도록 유의하시고, 또한 당 상가 환경정비관리규정에   따라 과징금도 함께 부과됨을 알려드립니다.

 가. 관련법령

   (1) 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제47조

   (2) 다중이용업소의 안전관리에 관한 법률 제11조

  나. 위반내용 및 벌칙

  ※ 소방시설 불법행위로 인한 과태료가 발생 시 해당 업체에 관리비로 부과됨을 유의하시기 바랍니다.

4. 관리비 주요 증감내역 

  관리비 전월(4월분) 부과금액은 121,687,764원이며, 당월(5월분) 부과금액은 116,813,238원으로

  4,874,526원이 감소하였습니다. 세부내역은 아래와 같습니다.

  가. 증가내역 : 기타관리비 2,234,171원, 상하수도요금 359,840원이 증가하였습니다.

  나. 감소내역 : 일반관리비 967,604원, 단지소독비 78,250원, 전기요금 6,422,683원이

  감소하였습니다.

 5. 관리비 자동이체 할인

    당 상가 관리비자동이체를 신청하시면 1% 할인율 적용을 받습니다. 아직 관리비자동이체를 신청하지 않은

  사업주께서는 아래 해당은행으로 지금 신청하시기 바랍니다.

  * 관리비자동이체 대행은행:

  하나은행 고척동지점, 국민은행 고척동지점, 기업은행 고척동지점, 우리은행 개봉동지점, 신한은행 개봉동지점

  * 관리비자동이체 신청서류 : 통장, 도장, 신분증